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近畿日本鉄道と近鉄不動産(大阪市天王寺区、倉橋孝寿社長)は、大阪市東住吉区の近鉄南大阪線の高架下に賃貸ガレージハウス「K・BLOCハリナカノ=写真」を31日...
近畿日本鉄道と近鉄不動産(大阪市天王寺区)は、近鉄高架下の賃貸ガレージハウス「K・BLOC」の第2弾を大阪市東住吉区の南大阪線針中野駅南側で着工した。... 同ハウ...
コロナ禍でテレワークが進み、「セカンドハウス」として住宅を購入するなど、首都圏から移住する人が増えているとみられる。
新築のセカンドハウス向けや貯湯式からの切り替え需要を取り込むことで、2022年度の販売台数は21年度比2割増の見通しだ。
年収の高い富裕層はおおむねテレワークが多く、郊外にセカンドハウスを設け、自分好みに家をつくりこむといった需要も見込んでいる。
大友浩嗣取締常務執行役員は「富裕層のセカンドハウスとしての建築需要を取り込みたい」と述べた。
車がセカンドハウスになるとのコメントもあり、車の居住空間としての快適性が重要なテーマになる。
すでにURの仕組みとしてあるマルチハビテーション(セカンドハウス)制度と、ハウスシェアリング制度を併用する形を取る。
LLHRが不動産仲介からリフォーム、管理業務までを担い、日本国内で拡大している現地への投資目的やセカンドハウス需要を取り込む。
金融機関と連携し、日本にセカンドハウスを持つような富裕層への提案をするといったことも考えている」 ―シェアリングエコノミーへの対応は。
総戸数の1割程度を首都圏在住者に販売できるとみて、地方出身者に加えて移住やセカンドハウス需要も掘り起こす。... 沖縄や京都など観光地ではセカンドハウス需要も旺盛。
分譲マンションは15年度の売り上げ計上戸数の90%が契約済みで、個人向け分譲も実需やセカンドハウス、投資用などさまざまなニーズを取り込みながら都心部での販売を増やしている。
沖縄のマンション需要について販売担当者は「ここ5、6年でセカンドハウスの需要から賃貸・居住用へ買い方が変わった」とした。
都心部物件は不動産投資の対象のほか、子どもの留学時の居住用、日本出張時のセカンドハウスなど実需としても人気が高いという。