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記事検索結果
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法務省の区分所有法の改正を前提に国交省がマンション建て替え円滑化法などを見直し、資金面と税制面で後押しする。... ただ、5分の4のハードルは高いため、国は区分所有法の改正でこの5要件に当てはまる場合...
国交省は「区分所有者と居住者が異なったり、居住者不在の空き家状態など管理組合で把握できていないケースもあった」と指摘。... 調査対象は全国のマンション管理組合と区分所有者。
具体的には適正な土地利用や管理を行うため、非宅地化を含めた利用転換や空き家・空き地対策と一体の取り組み、所有者不明土地対策の推進、工場跡地や廃墟の有効利用などを検討する。老朽マンションなどを想定した区...
分譲マンションでは区分所有法に基づきマンション管理組合を設置する必要があり、理事会役員を選出して運営する方式が一般的だが、理事会役員のなり手不足が課題となっている。
建物の老朽化と区分所有者の高齢化だ。... ただ、こうした枠組みを作っても区分所有者の意識が変わらない限り効果は望めない。... それでも区分所有者の管理意識の低さが課題で、国連の欧州経済委員会は19...
四谷サンハイツは18平方メートルの狭小住戸が大半で、耐震性不足や区分所有者の多くが外部に居住するなどの課題を抱えていた。
今後区分所有者の責任と負担で行う玄関ドアの改修が増えると見込み、1日で改修できる戸別向けの商品を拡充した。
2024年の通常国会に区分所有法等の改正案を提出する方針だ。... 現在の区分所有法では建て替えには全区分所有者の5分の4、エレベーターの設置など共用部分の変更には4分の3の賛成が必要になる。... ...
三井不動産レジデンシャルは「マンション建替円滑化法」に基づき、東京都渋谷区にある築52年の借地権付きの区分所有マンション「恵比寿フラワーホームマンション=写真」を地上15階...
これまで耐震補強工事を検討したことがあっても、意匠性・居住性への影響や負担額の大きさ、区分所有者の合意形成の難しさなどから実施を断念・先送りしてしまったマンションに提案する。
国際競争力激化に対応した都市力向上のための施策のスピードアップに向けては、所有者不明土地問題への迅速・総合的な対策と、老朽ビル建て替えを円滑化する区分所有法の見直しを求めた。
あくまで区分所有者らで構成する管理組合が主体となるが、浸水や停電のリスク、非常用設備などの情報提供が増えているという。
本社オフィスとして区分所有する「みなとみらいクイーンズタワーA」(横浜市西区)で、照明器具の発光ダイオード(LED)化や各空調機の更新・運用変更など、2010年度比で年...
