記事検索結果

区分所有者が1棟改修国交省、老朽マンション再生手法導入（2024/8/28 生活インフラ・医療・くらし）

法務省の区分所有法の改正を前提に国交省がマンション建て替え円滑化法などを見直し、資金面と税制面で後押しする。... ただ、5分の4のハードルは高いため、国は区分所有法の改正でこの5要件に当てはまる場合...

政府、土地基本方針変更を閣議決定利用転換・空き家対策など（2024/6/12 総合２）

具体的には適正な土地利用や管理を行うため、非宅地化を含めた利用転換や空き家・空き地対策と一体の取り組み、所有者不明土地対策の推進、工場跡地や廃墟の有効利用などを検討する。老朽マンションなどを想定した区...

分譲マンションでは区分所有法に基づきマンション管理組合を設置する必要があり、理事会役員を選出して運営する方式が一般的だが、理事会役員のなり手不足が課題となっている。

点描/建物の築年数・区分所有者の高齢化老いるマンション対応急務（2024/4/26 総合４）

建物の老朽化と区分所有者の高齢化だ。... 法務省は老朽化マンションの建て替えの意思決定を容易にする区分所有法の改正を目指しているが、今国会には提出されなかった。 ... それでも区...

ニュース拡大鏡/老朽マンション改修円滑に不明所有者、決議から除外（2023/6/23 生活インフラ・医療・くらし１）

2024年の通常国会に区分所有法等の改正案を提出する方針だ。... 現在の区分所有法では建て替えには全区分所有者の5分の4、エレベーターの設置など共用部分の変更には4分の3の賛成が必要になる。... ...

東商、インフラ関連産業支援強化を都へ国際競争力強化で要望（2020/7/30 中小・ベンチャー・中小政策）

国際競争力激化に対応した都市力向上のための施策のスピードアップに向けては、所有者不明土地問題への迅速・総合的な対策と、老朽ビル建て替えを円滑化する区分所有法の見直しを求めた。

社説/マンション建て替え−自治体の積極関与がカギだ（2014/4/8）

都道府県知事または市長の認定を受けて決議合意者が設立した組合は、反対した区分所有者に対し、区分所有権および敷地利用権を時価で売り渡すことを請求できる。組合が建物と敷地を売却した場合、区分所有...

政府の規制改革会議、公開討論会−マンション建て替えで論戦（2013/11/29）

老朽化マンションの建て替えは区分所有法で「区分所有者の5分の4以上の賛成」などの要件を定めており、耐震性を欠くマンションの建て替えが進まない一因となっている。

広角/三井不動産社長・岩沙弘道(4)良質な住宅ストック形成（2010/10/22）

建て替えをより円滑に進めるためにも、区分所有法などの各種決議要件の緩和や、容積率緩和などの促進策が必要である。

変わる組織暴力・企業の対策は(20)居住空間からの暴力団排除（2008/2/27）

区分所有マンションにあっても、その利用が住居かオフィスかを問わず、暴力団排除の必要性は同じなのだが、対策が遅れていた。いわゆる区分所有法により、共同の利益に反する行為をした場合、管理組合法人等は、その...